《中國經(jīng)濟(jì)周刊》記者 郭志強(qiáng) | 長沙報(bào)道

11月16日，長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（下稱“長沙住建局”）關(guān)于湖南拓宇混凝土有限公司（下稱“湖南拓宇”）“問題混凝土”一事的最新通報(bào)出爐，稱望城區(qū)公安機(jī)關(guān)已對涉事企業(yè)立案調(diào)查，并對其法定代表人代某某采取了強(qiáng)制措施。

11月中旬，《中國經(jīng)濟(jì)周刊》記者實(shí)地調(diào)查發(fā)現(xiàn)，多個(gè)樓盤都有業(yè)主向開發(fā)商詢問“問題混凝土”的檢測進(jìn)展。隨著官方通報(bào)的落地，長沙多個(gè)使用湖南拓宇生產(chǎn)的混凝土的樓盤開發(fā)商終于可以跟業(yè)主有個(gè)交代了，但是已購房的業(yè)主和意向購房者的疑慮并未被完全打消。

59個(gè)涉事項(xiàng)目已有52個(gè)項(xiàng)目混凝土強(qiáng)度滿足設(shè)計(jì)要求

就“問題混凝土”涉及項(xiàng)目的情況，長沙住建局在11月9日的通報(bào)中稱，經(jīng)核實(shí)，長沙同一時(shí)期使用湖南拓宇混凝土的共有59個(gè)項(xiàng)目，有20個(gè)項(xiàng)目混凝土強(qiáng)度滿足設(shè)計(jì)要求，新城國際花都五期三標(biāo)C10棟12層以上、新華聯(lián)夢想城項(xiàng)目1.1號地二期二標(biāo)13棟21-25層部分混凝土構(gòu)件強(qiáng)度未達(dá)設(shè)計(jì)要求，此外，37個(gè)項(xiàng)目正在進(jìn)行現(xiàn)場檢測。

16日的通報(bào)對這37個(gè)項(xiàng)目的檢測結(jié)果進(jìn)行了介紹：經(jīng)湖南湖大土木建筑工程檢測有限公司、長沙市城市建設(shè)科學(xué)研究院等檢測機(jī)構(gòu)現(xiàn)場檢測核查，37個(gè)項(xiàng)目中，有32個(gè)項(xiàng)目混凝土強(qiáng)度滿足設(shè)計(jì)要求，其中望城區(qū)21個(gè)，湘江新區(qū)10個(gè)，高新區(qū)1個(gè)。

剩余5個(gè)項(xiàng)目——高新區(qū)祺鑫星座項(xiàng)目、中梁·長沙市岳麓區(qū)053號地塊項(xiàng)目二標(biāo)、湖南家輝遺傳與生殖?？漆t(yī)院項(xiàng)目二期，望城區(qū)寶灣國際電商物流港項(xiàng)目、思源九年一貫制學(xué)校項(xiàng)目一標(biāo)段仍在檢測鑒定中。

按照長沙住建局兩次通報(bào)的情況，截至11月16日，同一時(shí)期使用湖南拓宇混凝土的59個(gè)項(xiàng)目中，已有52個(gè)項(xiàng)目混凝土強(qiáng)度滿足設(shè)計(jì)要求，已確定存在問題的項(xiàng)目有兩個(gè)。

11月16日，長沙住建局就“問題混凝土”發(fā)布最新通報(bào)

據(jù)16日通報(bào)公布的對新城國際花都五期三標(biāo)C10棟問題混凝土的初步調(diào)查結(jié)果，存在問題的不只是生產(chǎn)混凝土的湖南拓宇。

通報(bào)稱，湖南拓宇在混凝土生產(chǎn)過程中未嚴(yán)格按國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求進(jìn)行質(zhì)量控制，此外，“施工單位違反規(guī)范強(qiáng)制性條文，在混凝土澆筑過程中有隨意加水現(xiàn)象。”

目前，除了望城區(qū)公安機(jī)關(guān)已對涉事企業(yè)立案調(diào)查，并對其法定代表人代某某采取了強(qiáng)制措施外，有關(guān)部門已啟動(dòng)對行業(yè)監(jiān)管單位的問責(zé)調(diào)查，長沙住建局進(jìn)一步對涉事問題項(xiàng)目責(zé)任主體依法調(diào)查處理，并督促整改處理到位。

據(jù)《中國經(jīng)濟(jì)周刊》此前報(bào)道，新城國際花都五期三標(biāo)C10棟通過多輪檢測，鑒定該項(xiàng)目C10棟12層以上部分混凝土構(gòu)件強(qiáng)度未達(dá)設(shè)計(jì)要求。長沙望城區(qū)住建局已于今年10月要求參建單位對C10棟12-27層進(jìn)行返工重建。

11月11日，記者在新城國際花都C10棟施工現(xiàn)場看到，施工人員正在對涉及“問題混凝土”樓層進(jìn)行拆除，拆除的大塊混凝土陸續(xù)通過塔吊運(yùn)下來。

開發(fā)商：打消業(yè)主疑慮仍困難

在長沙住建局１１月9日的通報(bào)中已經(jīng)明確，同一時(shí)期使用湖南拓宇混凝土的項(xiàng)目共有59個(gè)，但59個(gè)項(xiàng)目的完整名單并未對外公布，而這也引發(fā)了一些業(yè)主對于自己所購樓盤是否使用了湖南拓宇混凝土，以及如果使用其混凝土強(qiáng)度是否滿足設(shè)計(jì)要求的疑慮。

“問題混凝土”事發(fā)后，網(wǎng)絡(luò)上流傳著一份所涉項(xiàng)目的名單。11月中旬，記者走訪了名單中所列的長房星瓏灣項(xiàng)目、綠地·香樹花城等多個(gè)樓盤，開發(fā)商均告訴記者，他們開發(fā)的樓盤都有使用湖南拓宇生產(chǎn)的混凝土，并且都組織了有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)對使用了湖南拓宇混凝土的項(xiàng)目進(jìn)行檢測。

11月13日，長房星瓏灣項(xiàng)目相關(guān)人士告訴《中國經(jīng)濟(jì)周刊》記者：“圍繞拓宇公司混凝土一事，我們每天要接待大批業(yè)主前來咨詢，盡管相關(guān)檢測結(jié)論貼在了樓盤門口，證明我們樓盤質(zhì)量沒有問題，但是要打消業(yè)主疑慮還有點(diǎn)困難?！?/p>

走訪過程中，記者注意到，針對所購樓盤使用湖南拓宇混凝土一事，長房星瓏灣項(xiàng)目部分業(yè)主情緒激動(dòng)，稱對開發(fā)商的澄清和貼出的檢測報(bào)告并不完全相信。

而隨著16日通報(bào)的發(fā)布，長房星瓏灣項(xiàng)目并不在5個(gè)仍在檢測鑒定的項(xiàng)目中，也并非9日通報(bào)的兩個(gè)存在問題的項(xiàng)目。

據(jù)此前媒體報(bào)道，湖南拓宇共有6條混凝土生產(chǎn)線，1、2號，3、4號，5、6號生產(chǎn)線分別被三個(gè)老板承包，對外統(tǒng)一以湖南拓宇名義經(jīng)營。

11月15日，一位房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士向《中國經(jīng)濟(jì)周刊》記者透露，湖南拓宇“問題混凝土”之所以會(huì)集中涉及這么多樓盤，主要是湖南拓宇在某個(gè)批次混凝土生產(chǎn)過程中使用了“問題水泥”，即水泥過期了，但并不是湖南拓宇生產(chǎn)的所有批次混凝土都有質(zhì)量問題。